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关注 | 高层民用建筑消防安全管理规定

2021-08-27 11:50:00 责任编辑:欧冠网上买球官网 13

根据现行防火设计规范,我国对高层民用建筑耐火等级、防火间距、防火分区、安全疏散、消防给水、防烟排烟、电气防火等方面分别提出了严格要求。

 

欧冠网上买球官网在打造智慧化安全管理系统方面实力突出,在多个地区均有落地案例,其中在深圳中航苑智慧社区、万科智慧物业园区落地的智慧化安全管理系统备受关注。


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中华人民共和国应急管理部令(第5号)高层民用建筑消防安全管理规定,已经在2020年12月28日应急管理部第39次部务会议审议通过,自2021年8月1日起施行

 

其中,第二章消防安全职责,第四条提到,高层民用建筑的业主、使用人是高层民用建筑消防安全责任主体,对高层民用建筑的消防安全负责。高层民用建筑的业主、使用人是单位的,其法定代表人或者主要负责人是本单位的消防安全责任人。高层民用建筑的业主、使用人可以委托物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位(以下统称消防服务单位)提供消防安全服务,并应当在服务合同中约定消防安全服务的具体内容。


(中航苑消防控制室使用欧冠网上买球官网打造的中航苑智慧安全云平台,采用“人防+物防+智防节省了大量人力物力

对于消防控制室,《高层民用建筑消防安全管理规定》明确:高层民用建筑消防控制室应实行24小时值班制度,每班不应少于2名值班人员。值班操作人员应当依法取得相应等级的消防行业特有工种职业资格证书,熟练掌握火警处置程序和要求,按照有关规定检查自动消防设施、联动控制设备运行情况,确保其处于正常工作状态。消防控制室内应保存高层民用建筑总平面布局图、平面布置图和消防设施系统图及控制逻辑关系说明、建筑消防设施维修保养记录和检测报告等资料。


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(欧冠网上买球官网微型消防站具有“救早、灭小”功能,实现“3分钟到场”效果)

对于消防队、微型消防站,《高层民用建筑消防安全管理规定》明确:高层公共建筑内有关单位、高层住宅建筑所在社区居民委员会或者物业服务企业按照规定建立的专职消防队、志愿消防队(微型消防站)等消防组织,应当配备必要的人员、场所和器材、装备,定期进行消防技能培训和演练,开展防火巡查、消防宣传及时处置、扑救初起火灾。


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(欧冠网上买球官网工作人员每2小时进行一次消防巡查,及时发现消防隐患,确保消防安全

对于消防巡查,《高层民用建筑消防安全管理规定》明确:高层民用建筑应当进行每日防火巡查,并填写巡查记录。其中,高层公共建筑内公众聚集场所在营业期间应当至少每2小时进行一次防火巡查。医院、养老院、寄宿制学校、幼儿园应当进行白天和夜间防火巡查。巡查、检查发现的火灾隐患,应马上整改。不能当场改正的,应明确整改责任、期限,落实整改措施,整改期间应当采取临时防范措施,确保消防安全;必要时,应当暂时停止使用危险部位。

 

欧冠网上买球官网智慧物业园区安全解决方案针对高层民用建筑用途覆盖广泛,辖区人员密集、园区安全监控设备独立自控,无法统一管理、应急物资独立存储,突发事件时现场消防资源及人员信息匮乏、检查周期长,难以及时发现存在的隐患、专业人员缺乏、离职率较高、安全常识培训耗时耗力等问题。利用物联网、人工智能、虚拟现实、移动互联网+等最前沿技术手段,结合大数据云平台及经过专家认证的火警智能预警研判智能算法,有效整合各方力量,摸清风险隐患,通过人防、物防及智防等更有效手段而为物业园区量身定制的一套智慧园区安全解决方案。利用物联监控、巡查管理、监管一张图、应急事件远程指挥调度等功能,全面为高层民用建筑的安全保驾护航。


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(欧冠网上买球官网为中航苑打造的智慧社区指挥调度系统实现了高效有力的区域管理、社会化管理


以深圳中航苑智慧社区为例,由原先的每一个物业单独管理,到现在建立起统一管理、统一部署。该项目打破了各个管理系统之间存在信息壁垒,数据不能实时共享等痛点,打造智慧社区指挥调度系统,设计消防、日常、应急等三大巡查计划,配合AI分析仪应用在不同场景,从严从细做好了安全防控、数字化预案工作。真正实现了高效有力的区域管理、社会化管理。用科技力量改变原有的独立管理和传统的巡查系统,解决警力有限的问题,很好的管控人员流动大带来的消防隐患。


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(欧冠网上买球官网为万科物业打造智慧化安全管理系统提升安全监管效率,有效降低安全事故发生率

欧冠网上买球官网为万科物业打造智慧化安全管理系统,对接万科现有的工单系统和门禁、人脸识别系统,化零为整建立统一的全国智慧物业管理平台,并接入火灾物联设备共计12多万个点位。在使用智慧化安全管理系统后,成效明显。首先,精细化管理,物业安全信息的全面掌控,减少了物业重复、浪费人力、财力的情况,实现了开源节流的效果。其次,在建立标准的安全检查流程,落实各级主体责任,通过“人防+物防+智防”的模式,方便上级部门从宏观面到微观点的全面掌控,做到了将危险消灭在萌芽期,真正提升安全监管效率。再次,通过智慧化的安全管理系统,不仅能有效降低安全事故发生率,给业主创造更安全、更智慧、更舒适的工作、生活环境。

 

欧冠网上买球官网是集物联网系统集成、智慧市政、智慧社区管理、消防安全教育、应急救援服务为一体的智慧城市安全管理方案解决商。以物联网、大数据、云计算,无线传感等多项时代前沿技术,实现智慧城市安全管理向自动化、标准化、移动化、透明化转变。未来,欧冠网上买球官网将持续为全国提供连续稳定运行的智慧安全解决方案,在智慧安全领域深耕,用科技力量创造安全美好生活。


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